1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市城東区
43.7万円/㎡
前年比+1.7%
ナビール城東
大阪府大阪市城東区古市一丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩6分
1988年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
3,653万円
39.9万円/㎡
2,000
3,102
4,203
5,305
AI査定結果
推定相場価格
3,653万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜4,203万円
33.9万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月24日
ナビール城東
2,980万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 91.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 2,980万円 | 32.6万円 | 2階 | 91.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,180万円 | 34.8万円 | 2階 | 91.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,698万円 | 41.4万円 | 4階 | 89.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,698万円 | 44.1万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,900万円 | 32.5万円 | 4階 | 89.35㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ナビール城東 大阪市城東区古市一丁目 | 今福鶴見駅6分 | 2,980万円 | 32.6万円 | 91.47㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/01 | グラン・ドムール野江 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅3分 | 2,200万円 | 31.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/09 | メゾンフルール関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅4分 | 3,980万円 | 35.3万円 | 112.84㎡ | 3LD・K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/21 | パラッツォ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅9分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/09 | パレ京橋I番館 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅7分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パレ京橋壱番館 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅8分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/14 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 3,400万円 | 34.2万円 | 99.53㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 古市北コーポ 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅5分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.41㎡ | 4DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/21 | ファミール京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅5分 | 3,500万円 | 39.4万円 | 88.75㎡ | 5DK | 11階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 3戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/03 | プロムナーデ関目23号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/15 | ラール関目スカイハイツ 大阪市城東区関目二丁目 | 野江駅11分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/09 | シティコーポ鴫野1号棟 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅6分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市城東区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して25.4%割安です。